Ventas de viviendas nuevas se aceleraron en septiembre.
Las ventas fueron un 34% más altas que hace un año
La Oficina del Censo de EE.UU. ha reportado un crecimiento del 12.3% en las ventas de viviendas nuevas en el mes pasado mes de septiembre situándose en una tasa anual desestacionalizada (SAAR) de 759.000 unidades.
La estimación ajustada estacionalmente de casas nuevas en venta a finales de septiembre fue de 435.000, una oferta de 6,9 meses al ritmo de ventas actual, mientras que el precio de venta medio de las casas nuevas vendidas fue de $418.800 y el precio de venta promedio fue de $503.900.
Nancy Vanden Houten, de Oxford Economics, dijo: «Las ventas de viviendas nuevas sorprendieron al alza en septiembre, ya que la falta de viviendas existentes a la venta y los incentivos para los constructores continúan apuntalando el mercado de viviendas nuevas. Si bien las ventas de viviendas nuevas pueden seguir siendo más resistentes que «Las ventas de viviendas usadas, esperamos que se debiliten en el cuarto trimestre ante las tasas hipotecarias en su nivel más alto en 23 años y una desaceleración de la economía y el mercado laboral».
Ventas de viviendas nuevas
Las ventas de viviendas nuevas miden el número de viviendas de nueva construcción con una venta comprometida durante el mes.
El nivel de ventas de viviendas nuevas indica las tendencias del mercado inmobiliario y, a su vez, el impulso económico y las compras de muebles y electrodomésticos por parte de los consumidores.
Por qué les importa a los inversores
Esto proporciona una medida no sólo de la demanda de vivienda, sino también del impulso económico. La gente tiene que sentirse bastante cómoda y confiada en su propia situación financiera para comprar una casa.
Además, este pequeño dato tiene un poderoso efecto multiplicador en toda la economía y, por lo tanto, en todos los mercados y sus inversiones. Al realizar un seguimiento de datos económicos, como las ventas de viviendas nuevas, los inversores pueden obtener ideas de inversión específicas, así como una orientación amplia para gestionar una cartera.
Cada vez que comienza la construcción de una nueva casa, se traduce en más empleos en la construcción e ingresos que se inyectarán nuevamente en la economía. Una vez que se vende la casa, genera ingresos para el constructor y el agente inmobiliario. Aporta una infinidad de oportunidades de consumo para el comprador. Refrigeradores, lavadoras, secadoras y muebles son sólo algunos de los artículos que los compradores de viviendas nuevas pueden adquirir.
