Last Updated on 22 de febrero de 2024 by Moninvest
Aumento del 3.1% en Ventas: Alcanzando 4.00 Millones
Perspectiva Económica: Comparativa con las Expectativas de los Economistas
Balance Anual: Descenso del 1.7% respecto al año anterior
Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos experimentaron un significativo repunte en el mes de enero, según un informe publicado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios el jueves.
La NAR indicó que las ventas de viviendas existentes aumentaron un 3.1 por ciento, alcanzando una tasa anual de 4.00 millones en enero, después de caer un 0.8 por ciento, ajustándose a una tasa revisada de 3.88 millones en diciembre.
Los economistas habían previsto que las ventas de viviendas existentes aumentarían un 5.0 por ciento, alcanzando una tasa de 3.97 millones, en comparación con los 3.78 millones reportados inicialmente para el mes anterior.
A pesar del notable aumento mensual, las ventas de viviendas existentes en enero descendieron un 1.7 por ciento en comparación con los 4.07 millones registrados en el mismo mes del año pasado.
«Aunque las ventas de viviendas siguen siendo considerablemente más bajas que hace algunos años, el incremento mensual de enero marca el comienzo de un mayor equilibrio entre oferta y demanda», comentó Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. «Hubo un ligero aumento en las listas, y los compradores están aprovechando las tasas hipotecarias más bajas en comparación con finales del año pasado».
El repunte mensual en las ventas de viviendas existentes se produjo a medida que las ventas se aceleraron en el Medio Oeste, Sur y Oeste, y se mantuvieron estables en el Noreste. Según el informe, el inventario de viviendas al final de enero totalizó 1.01 millones de unidades, un aumento del 2.0 por ciento desde las 990,000 unidades en diciembre y un incremento del 3.1 por ciento desde las 980,000 unidades del año pasado.
El inventario no vendido representa 3.0 meses de suministro al ritmo actual de ventas, una disminución desde los 3.1 meses en diciembre, pero un aumento desde los 2.9 meses en enero de 2023.
La NAR informó que el precio medio de las viviendas existentes fue de $379,100 en enero, un aumento del 5.1 por ciento en comparación con los $360,800 del año anterior.
El próximo lunes, el Departamento de Comercio tiene programado publicar su informe sobre las ventas de viviendas nuevas en el mes de enero.
Se espera que las ventas de viviendas nuevas aumenten a una tasa anual de 675,000 en enero, después de haber alcanzado una tasa de 664,000 en diciembre.
