La Asociación de banqueros hipotecarios (MBA) informó que las nuevas solicitudes de hipotecas en Estados Unidos disminuyeron un 2%, para la semana que finalizó el 7 de octubre de 2022.
- El índice de refinanciamiento disminuyó un 2% con respecto a la semana anterior y fue de 86 por ciento más bajo que la misma semana hace un año.
- El índice de compras ajustado estacionalmente disminuyó un 2% respecto a la semana anterior.
- El índice de compras no ajustado disminuyó un 2% en comparación con la semana anterior y fue un 39 por ciento más bajo que la misma semana hace un año.
“Las tasas hipotecarias aumentaron una vez más durante la primera semana del cuarto trimestre de 2022, con la tasa conforme a 30 años alcanzando el 6,8%, el nivel más alto desde 2006. Las tasas hipotecarias aumentaron en todos los tipos de productos en la encuesta de MBA, con la mayor, un aumento de 20 puntos básicos, para préstamos ARM a 5 años. La proporción de aplicaciones de ARM se mantuvo bastante alta en 11,7%, justo por debajo del nivel de la semana pasada”, dijo Mike Fratantoni, vicepresidente sénior y economista jefe de MBA.
“Los volúmenes de solicitudes tanto para refinanciamiento como para compra de viviendas disminuyeron y continúan cayendo aún más por debajo de los niveles récord del año pasado. La noticia de que el crecimiento del empleo y de los salarios continuó en septiembre es positiva para el mercado de la vivienda, ya que los mayores ingresos respaldan la demanda de vivienda.
Según el MBA, la actividad de compras ha bajado un 39 % año tras año sin ajustar.
El índice de compras está un 7% por debajo del mínimo de la pandemia y en el nivel más bajo desde 2015.
Solicitudes de hipotecas MBA
Las solicitudes de hipotecas MBA es una encuesta semanal que mide el cambio en el número de nuevas solicitudes de hipotecas durante una semana. En él se ofrece una información acerca de los compradores en el mercado de la vivienda en los EE.UU.
Una mayor lectura de la esperada debe ser tomada como positiva / alcista para el dólar, mientras que una lectura inferior a lo esperado debería ser tomada como negativa y bajista para el dólar.
